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抵押權塗銷登記

抵押權塗銷登記

抵押權塗銷登記申辦流程圖說明.pdf(另開新視窗)
申辦流程 應備文件 備註
銀行金融機構
  • 請至原設定抵押權之銀行金融機構領取抵押權塗銷文件:
    1、抵押權塗銷同意書
    2、他項權利證明書
    3、原設定契約書
  • 領取抵押權塗銷同意書等所需文件請逕洽銀行、金融機構查詢。
私人抵押權
  • 請向債權人領取抵押權塗銷文件:
    1、債務清償證明書參考範例
    2、他項權利證明書
    3、債權人身分證明文件
    4、債權人印鑑證明
  • 債權人攜帶身分證正本親至轄區地政事務所辦理者免附印鑑證明。
地政事務所
  • 土地登記申請書參考範例
  • 債務清償證明書或抵押權塗銷同意書
  • 他項權利證明書正本
  • 債權人印鑑證明
  • 雙方身分證明文件1份
  • 申請人(或代理人)身分證正本、印章
  • 本市各地政事務所皆可受理跨所抵押權塗銷案件,外縣市請利用各地政事務所提供代收代寄服務送件。
  • 申請人身分證明:
    1、自然人-請檢附身分證影本或戶口名簿影本。
    2、法人-應檢附法人登記證明文件及其代表人資格證明。
    3、公司-應檢附公司設立(變更)登記表或抄錄本正、影本。
    4、華僑-請檢附華僑身分證明書。
    5、外國人-請檢附國籍證明文件,如護照、居留證等。
※注意事項:
1、代理人送件時請攜帶身份證(或駕照)、印章,以便供核對身份。
2、依內政部102年12月27日內授中辦地字1026652564號函規定,非地政士代理案件同1年於同一登記機關申請超過2件,或曾於同一登記機關申請超過5件者,不予受理。
3、非地政士代理送件時,請由申請人及代理人於土地登記申請書第9欄備註欄分別切結「本人未給付報酬予代理人,如有虛偽不實,願負法律責任」、「本人並非以代理申請土地登記為業,且未收取報酬如有虛偽不實,願負法律責任」,並蓋章。
4、因案件類型繁多,請以所轄各地政事務所審核為主。
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